Arian Burj Khalifa/Dubai Mall -20 мин Palm Jumeriah/Dubai Marina - 15 мин Miracle Garden - 2 мин
Всегда будет сдаваться в долгосрочную и помесячную аренду ROI 8-9%
Уникальный дизайн проекта в классическом стиле качественная отделка «под ключ» + сантехника + кухонный гарнитур + встроенная бытовая техника + встроенные шкафы + парковочное место = включены в стоимость панорамные бассейны + дут + парк внутри проекта retreat-сад • спорт + дет площадки + мини-гольф • конференц залы + боулинг парки Miracle & Butterfly Sport City, kung fu -tai chi секция • 2 школы + международная + британская академии, больницы + медцентры, детсад Diamond Business Center
1 кв. 2025
Цены Studio от 41m2 от $162к 1bd от 61m2 от $240к 1bd-premium от 68m2 от $279k 2bd от 109m2 от $339k
Беспроцентная Рассрочка на 2,5 года • первый платеж 34% (30% + 4% земельный налог) • во время строительства нужно выплатить ещё 50% • в дату выдачи ключей 20%
Чистая доходность 8% годовых. В течение 3х лет - застройщик будет сам сдавать ваши апарты в аренду и оплачивать коммунальные платежи
При оплате 100% стоимости апарта единовременно гарантированная доходность 8% годовых на 3 года ЧИСТЫМИ (на время стройки и первый год эксплуатации) + коммунальные платежи платит застройщик
Инвест Расчёт минимального роста на апарты studio - $162k 1. Для перепродажи нужно выплатить 34% (30+4 земельный налог) $162k x 34%= $55k 2. Минимальный прирост за год 10-15% $162k x 15% = $24k 3. $24k/$55k = 44% прирост за год на вложенный капитал
Доход от аренды ЧИСТЫМИ: Долгосрочная аренда ~ 8% $162k x 8% = $13k