Помните ту историю про Хабаровск, Черногорию и Саров?
Та, где у нас были два собственника, три доверенности, перепутанные окно с балконом, доверенность с ценой за долю выше, чем реально продается и дата завещания после смерти наследодателя?

Так вот. Драма на этом не закончилась. Дальше было веселее.

Пока я летела в Белград, банк ПСБ выдал козырь: нужна справка из ПНД от собственника старше 65 лет. Дистанционно? Нельзя. Через Госуслуги? Не выйдет. По доверенности в России? Не имеет права. Собственник в Черногории — и без личного присутствия в РФ никак.
И что теперь?

Принимаю решение: меняем банк. Уговариваю покупателя (он в поезде, на станции связь на две минуты) подать заявку в Сбер по военной ипотеке, загружаю документы. Часовые пояса, бешеный ритм, но Сбер объект согласовал. Казалось бы, выдохнули.

Запись на сделку — 1 июня. Договоры разосланы собственникам. План: встречаемся в аэропорту Белграда с 10 до 11, пока не объявят регистрацию на рейс Белград — Нижний Новгород. Я жду… А он не приезжает.

Оказывается, для того чтобы легально получить деньги в Черногории, ему нужен нотариальный договор. А для этого нужно лично приезжать в Россию. Обидно? Очень. Но сделка не рухнула.

Потому что к этому моменту объект уже согласован, все документы подписаны и ушли в Росвоенипотеку. Сейчас мы ждём их обратно — и пойдём на нотариальную сделку.

Да, сдвинулись сроки. Да, пришлось перестраиваться на ходу. Но регламент не нарушен. И главное — ипотека одобрена, объект согласован, все живы и почти счастливы.

Что я вынесла из этой сделки (помимо седых волос)?

Человек, который готов лететь в другую страну, менять банки в воздухе, договариваться в поездах и не спать ночами — это не риелтор. Это спецназ недвижимости. И знаете что? Ничего невозможного нет.

Если вам кажется, что ваша сделка — это хаос, из которого нет выхода — просто позвоните мне.

С Уважением, генеральный директор агентства "Капитал-Недвижимость"
Салькова Елена Владимировна
8-902-305-55-53, 8-904-917-55-53, 3-15-25
Саров, ул. Силкина, 13, офис 337